# JULIO DONDICE

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## Sobre

Atuando no mercado imobiliário do Estado de São Paulo desde 2008, tenho oferecido excelentes oportunidades de negócios para um público exigente.



Trabalho com lançamentos de imóveis na planta de incorporadoras sólidas e que primam pelo acabamento e qualidade de suas construções, além da comercialização de imóveis prontos, sejam residenciais, comerciais ou para investimento, assim como locação e administração de imóveis.



A experiência acumulada ao longo desses anos me qualificam a prestar assessoria em todos os processos do negócio imobiliário. Neste ramo, ética, seriedade e transparência formam o tripé de um negócio seguro para todas as partes envolvidas.  Afinal, adquirir um imóvel não é algo que se faz todos os dias.



Lembre-se que, além de um sonho realizado, seu imóvel também é um investimento. Posso proporcionar a segurança que você precisa para fazer a melhor escolha.



Imóvel - Investimento Sólido, Moeda Forte!



JULIO CESAR DONDICE - CRECI 104.017 SP

WhatsApp: 11 99384 6833

## Contato

- CRECI: 104017
- Telefone: (11) 99384-6833
- Email: dondice.abyara@gmail.com
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## Endereço

- Rua Santo amaro, 580
- Complemento: Apto 62
- Bairro: Bela Vista
- São Paulo - SP
- CEP: 01315-000

## Serviços especiais

IMÓVEL -  INVESTIMENTO SÓLIDO, MOEDA FORTE!!! 

## Diferenciais

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## Informações gerais

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## Bairros principais

- [Jardim Apolo - São José dos Campos (1 imóveis)](http://www.dondiceimoveis.com.br/imovel?finalidade=locacao&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=jardim%20apolo-842193)
- [Jardim Apolo I - São José dos Campos (1 imóveis)](http://www.dondiceimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=sao%20jose%20dos%20campos&bairro=jardim%20apolo%20i-493837)

## Buscas populares

- [Casa Comercial para locacao em São José dos Campos](http://www.dondiceimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=locacao&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9%20dos%20Campos)
- [Casa Comercial para venda em São José dos Campos](http://www.dondiceimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Comercial&finalidade=venda&cidade=S%C3%A3o%20Jos%C3%A9%20dos%20Campos)

## Novidades

- [Casa Comercial no Jardim Apolo, São José dos Campos - R$ 19.900](http://www.dondiceimoveis.com.br/imovel/1925075/casa-comercial-locacao-sapoundo-josacopy-dos-campos-jardim-apolo)
- [Casa Comercial no Jardim Apolo I, São José dos Campos - R$ 4.490.000](http://www.dondiceimoveis.com.br/imovel/1925042/casa-comercial-venda-sapoundo-josacopy-dos-campos-jardim-apolo-i)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 2


### Casa Comercial - Código 1925075

- Referência: Código 1925075
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Apolo
- Zona: CENTRO
- Valor: R$ 19.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 817,00 m²
  - Área total: 817,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Entrada de serviço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - 02 Suítes + 02 Dormitórios
  - Amplos Dormitórios
  - Banheiro
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto de Empregada
  - Sala Ampliada
  - WC Serviço
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Auditório
  - Depósito
  - Recepção
  - Refeitório
  - Vestiário
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércio
  - Escolas
  - Hospitais
  - Padarias
  - Parques
  - Praças
  - Universidades
- Taxas: IPTU: R$ 920,00/men
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de elevar seu negócio a um novo patamar no Jardim Apolo I, em São José dos Campos. Esta imponente casa comercial, com 817 m² de terreno e 480 m² de área construída, oferece 10 vagas de garagem, 4 dormitórios (sendo 2 suítes) e um projeto arquitetônico que une funcionalidade e sofisticação. Imagine atender seus clientes em ambientes amplos, com salas integradas e entrada de serviço independente – o palco ideal para recepções, reuniões estratégicas e eventos corporativos com total privacidade. Cada detalhe revela o cuidado na distribuição dos espaços, valorizando seu investimento desde o primeiro passo na recepção até o confortável refeitório. O imóvel dispõe de infraestrutura completa: auditório para apresentações, vestiários para equipe em dia de grande fluxo, depósito para estoque e copa-cozinha bem planejada. São 5 banheiros, lavabo e quarteirão de serviço que asseguram praticidade às atividades diárias. Localizado na zona Sul, próximo a escolas, hospitais, bancos, supermercados, padarias e shoppings, você estará a minutos de conveniências essenciais e de um denso tráfego de potenciais clientes. O Parque Vicentina Aranha e diversas praças reforçam o apelo de bem-estar para colaboradores, enquanto bares e restaurantes de alto padrão garantem pausa gourmet. Para executivos visionários que buscam um endereço marcante, esta casa comercial é o cenário perfeito para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, agências de marketing e muito mais. Não perca a chance de consolidar sua marca em um ponto estratégico, que alia prestígio e praticidade em cada ambiente. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este espaço pode transformar resultados e inspirar seu time!
- Observações: Excelente localização para agências de turismo, consultórios, clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade, publicidade e marketing, arquitetura e engenharia, corretoras de seguros.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509301515188174.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509301447351363.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250930144918578.jpeg)
- ![Imagem 4](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111335363962.jpeg)
- ![Imagem 5](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111335389720.jpeg)
- ![Imagem 6](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111337591874.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111335387622.jpeg)
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- ![Imagem 9](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111346543868.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/2025111113353955.jpeg)


[Ver imóvel completo](http://www.dondiceimoveis.com.br/imovel/1925075/casa-comercial-locacao-sapoundo-josacopy-dos-campos-sp-jardim-apolo)

### Casa Comercial - Código 1925042

- Referência: Código 1925042
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: São José dos Campos
- Bairro: Jardim Apolo I
- Zona: Sul
- Valor: R$ 4.490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 10
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 817,00 m²
  - Área total: 817,00 m²
  - Área do terreno: 480,00 m²
- Gerais:
  - Entrada de serviço
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - 02 Suítes + 02 Dormitórios
  - Amplos Dormitórios
  - Banheiro
  - Banheiro Social
  - Lavabo
  - Quarto de Empregada
  - Sala Ampliada
  - WC Serviço
  - Sala
- Infraestrutura:
  - Auditório
  - Depósito
  - Recepção
  - Refeitório
  - Vestiário
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Comércio
  - Escolas
  - Hospitais
  - Padarias
  - Parques
  - Praças
  - Universidades
- Valor por m²: R$ 102,00
- Taxas: IPTU: R$ 920,00/men
- Descrição: Descubra uma oportunidade única de elevar seu negócio a um novo patamar no Jardim Apolo I, em São José dos Campos. Esta imponente casa comercial, com 817 m² de terreno e 480 m² de área construída, oferece 10 vagas de garagem, 4 dormitórios (sendo 2 suítes) e um projeto arquitetônico que une funcionalidade e sofisticação. Imagine atender seus clientes em ambientes amplos, com salas integradas e entrada de serviço independente – o palco ideal para recepções, reuniões estratégicas e eventos corporativos com total privacidade. Cada detalhe revela o cuidado na distribuição dos espaços, valorizando seu investimento desde o primeiro passo na recepção até o confortável refeitório. O imóvel dispõe de infraestrutura completa: auditório para apresentações, vestiários para equipe em dia de grande fluxo, depósito para estoque e copa-cozinha bem planejada. São 5 banheiros, lavabo e quarteirão de serviço que asseguram praticidade às atividades diárias. Localizado na zona Sul, próximo a escolas, hospitais, bancos, supermercados, padarias e shoppings, você estará a minutos de conveniências essenciais e de um denso tráfego de potenciais clientes. O Parque Vicentina Aranha e diversas praças reforçam o apelo de bem-estar para colaboradores, enquanto bares e restaurantes de alto padrão garantem pausa gourmet. Para executivos visionários que buscam um endereço marcante, esta casa comercial é o cenário perfeito para clínicas, consultórios, escritórios de advocacia, agências de marketing e muito mais. Não perca a chance de consolidar sua marca em um ponto estratégico, que alia prestígio e praticidade em cada ambiente. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este espaço pode transformar resultados e inspirar seu time!
- Observações: Excelente localização para agências de turismo, consultórios, clínicas médicas e odontológicas, escritórios de advocacia, contabilidade, publicidade e marketing, arquitetura e engenharia, corretoras de seguros e muito mais!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509301453429549.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111254178476.jpeg)
- ![Imagem 3](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202509301453182518.jpeg)
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- ![Imagem 6](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251111132928387.jpeg)
- ![Imagem 7](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111254205274.jpeg)
- ![Imagem 8](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/20251111125418944.jpeg)
- ![Imagem 9](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111316565739.jpeg)
- ![Imagem 10](http://www.dondiceimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511111254207671.jpeg)


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*Atualizado em: 08/06/2026 18:15:54*
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